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提前一个月交了房租后不想租了,是否有权住到下个月?

吴亮律师2025-07-18湖口刑事律师

你有权住到下个月,因为你已预付房租。分析:根据租赁合同约定及一般法律原则,预付的房租代表你已为该时间段支付了住宿费用。在合同未规定特殊条款的情况下,房东无权要求你提前搬离,除非双方协商一致。提醒:若房东强制要求你搬离或不退还剩余房租,表明问题严重,应及时寻求法律帮助。
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具体操作:1.若选择协商:与房东沟通,表达不想继续租赁的意愿,并协商解除合同的日期及剩余房租的退还方式。双方达成一致后,签订书面协议。2.若选择坚持权益:检查租赁合同,确保自身权益不受侵害。若房东强行要求搬离,可保留相关证据(如录音、短信等),并咨询律师,准备法律诉讼。在律师指导下,向房东发出律师函,要求继续履行合同或退还剩余房租。3.在任何情况下,都应保持冷静,避免与房东发生冲突。若问题难以解决,及时寻求法律援助,以保护自身合法权益。
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处理方式:从法律角度看,处理此类问题的方式主要有两种:一是与房东协商解除合同并退还剩余房租;二是依据租赁合同约定及法律规定,坚持住到预付房租的截止日期。选择建议:若房东态度友好,可考虑协商方式解决,以避免法律纠纷。若房东态度强硬,应坚持自身权益,必要时寻求法律援助。

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